Таунхаус | Доступна для просмотра | Комната для прислуги — Виллянова, Дубай

На продажу

Таунхаус | Доступна для просмотра | Комната для прислуги

3спальни 3 ванных 1774 ft²

Описание

Вилла с тремя спальнями в Amaranta B, Villanova, Дубай, готовая к заселению. Площадь 1 774 ft² (≈ 165 m²), три ванные комнаты, вид на тихую часть комплекса. Помещение без отделки, что позволяет воплотить личные дизайнерские идеи. В составе виллы предусмотрена комната для домработницы, обеспечивающая удобство в организации быта семьи.

Вилла спроектирована с учётом современного подхода к планировке жилого пространства. Просторные зоны гостиной и отдыха наполнены естественным светом, что создаёт комфортную атмосферу как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Помещение включает приватный балкон и гарнитур встроенных шкафов в спальнях. Гараж обеспечивает безопасное хранение автомобиля.

Villanova — одна из премиальных закрытых общин Дубая, расположенная в области, отличающейся спокойным образом жизни и высокими стандартами безопасности. Комплекс обеспечивает доступ к паркам, торговым точкам и основным дорожным сетям города. Инфраструктура района позволяет быстро добраться до ключевых мест притяжения и деловых центров Дубая.

Вилла построена компанией Dubai Properties и представляет собой объект новостройки. Здание возводилось с использованием современных материалов и технологий, гарантирующих долговечность конструкции и комфорт проживания. Закрытое сообщество обеспечивает приватность и надёжную охрану для всех жителей.

Объект представляет интерес как для семей, стремящихся найти идеальное место для проживания в безопасном и развитом районе, так и для инвесторов, рассматривающих перспективы долгосрочного владения недвижимостью в престижной общине.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • DIFC17 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 929 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВиллянова. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 673
Доход в год
AED 152 075
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

Amaranta B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69182458438
Реф объектаVS-174840
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерJulija Ostrovska
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос