Люкс | Отдельная вилла | Курортный стиль | Большой участок — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Люкс | Отдельная вилла | Курортный стиль | Большой участок

6спальни 7 ванных 4783 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями и 7 ванными комнатами в составе DAMAC Lagoons Costa Brava 2 — проекта испанского стиля в Dubai Golf City. Общая площадь 4 783 ft² (≈ 444 m²), участок 4 783 ft². Объект в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка предусматривает закрытую полностью оборудованную кухню, просторные спальни с естественным освещением через большие окна, семь санузлов, служебную комнату и кладовую. Приватный балкон и сад обеспечивают выход во внешнее пространство, а терраса на крыше открывает вид на лагуны сообщества и окружающую территорию. Два паркинговых места. Помещение без отделки.

DAMAC Lagoons Costa Brava 2 расположен в быстро развивающейся части Дубая с удобным доступом к ключевым объектам: First Avenue Mall находится в 10 минутах, Dubai Autodrome — в 12 минутах, Dubai International Stadium и Global Village — в 14 минутах. До Mall of the Emirates — 24 минуты, до международного аэропорта Dubai World Central — 28 минут.

Проект разработан DAMAC Properties и вдохновлён испанской архитектурой с элементами лагунного образа жизни. Комплекс включает виллы и таунхаусы с 4–6 спальнями, ландшафтными территориями и современными отделочными материалами. Концепция базируется на курортном стиле жизни с белыми песчаными пляжами и тропической атмосферой.

Вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье с премиум-отделкой и инвестиционным потенциалом доходности от аренды в развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 312 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 156 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 288 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 34 199
Сумма кредита
AED 5 850 000
Переплата
AED 4 409 555
Итого за весь срок
AED 12 209 555

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 41 080
Доход в год
AED 492 960
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419302
Реф объектаVS-175220
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос