Премиум таунхаус | Угловая планировка | Инвестиционная сделка — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Премиум таунхаус | Угловая планировка | Инвестиционная сделка

4спальни 3 ванных 1619 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Lush — DAMAC Riverside, расположенный в одном из самых динамичных новых районов Дубая. Застройка находится в инвестиционно привлекательном районе Dubai Investment Park Second и предлагает уникальное сочетание современного образа жизни с удобной транспортной доступностью. Объект предлагается без отделки и готов к персонализации в соответствии с потребностями владельца. Общая площадь застройки составляет 2 274 ft² (≈ 211 m²), земельный участок — 1 619 ft² (≈ 150 m²). В собственности — 2 парковочных места.

Таунхаус спланирован с учётом потребностей семей, ищущих просторное жилье. В нём расположены 4 спальни и 3 ванные комнаты, обеспечивающие комфорт для всех членов семьи. Открытые пространства позволяют создать функциональные зоны для повседневной жизни, в то время как приватные спальни гарантируют уединение. Архитектурное решение предусматривает современный подход к организации внутреннего пространства.

Проект расположен в стратегически важной локации между дорогами Jebel Ali Al Hibab и Emirates Road, что обеспечивает отличную связь с ключевыми районами города. До EXPO 2020 — около 10 минут, до международного аэропорта Al Maktoum — 12 минут, до торговых центров DAMAC Mall и Dubai Outlet Mall — 14 и 19 минут соответственно. Сообщество предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений.

DAMAC Riverside — проект застройщика DAMAC Properties, рассчитанный на привлечение как конечных пользователей, так и инвесторов. Таунхаус предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки, что позволяет планировать покупку в соответствии с личным графиком платежей. Объект представляет интерес для семей, ищущих современное жилье с хорошей инвестиционной перспективой в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 481 440
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 258
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 629
VAT на комиссию (5%)AED 2 481
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 645 558

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 880
Сумма кредита
AED 1 861 080
Переплата
AED 1 402 827
Итого за весь срок
AED 3 884 267

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 397
Доход в год
AED 232 759
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631132667
Реф объектаVS-175472
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос