Купить виллу с 5 спальнями в The Pulse Beachfront 1, Dubai South

На продажу

Таунхаус с видом на лагуну | Срочная продажа

5спальни 7 ванных 3998 ft² Вид на море

Описание

Представляет fam Properties

Откройте для себя исключительный семейный образ жизни в этой прекрасно спроектированной вилле с 5 спальнями, расположенной в высокодемографичном The Pulse Beachfront 1, Dubai South. Разработанная с учетом простора, комфорта и функциональности, вилла отличается светлыми открытыми гостиными и столовыми, дополненными большими окнами, наполняющими интерьеры естественным светом. Полностью оборудованная кухня служит идеальной основой для повседневной жизни и развлечений, а продуманная планировка обеспечивает приватность и удобство для всей семьи.

Характеристики объекта:

5 просторных спален 7 современных ванных комнат Полезная площадь: 3 997,50 кв. фт. Без мебели Вид на комплекс Приватный балкон Полностью оборудованная кухня Отдельный кабинет Комната для прислуги Прачечная и помещения для хранения Приватный сад Крытая парковка Сообщество, дружелюбное к домашним животным

В пределах вибрирующего комплекса The Pulse Beachfront жители пользуются образом жизни, сосредоточенным на здоровье, отдыхе и удобстве. Благоустроенные парки, дорожки для пеших прогулок и велосипедов, торговые центры, школы, кафе и семейные развлечения находятся в считанных минутах, создавая идеальную среду для жизни, работы и отдыха.

Идеально расположенная в Dubai South, вилла обеспечивает беспрепятственную связь с Expo City Dubai, аэропортом Al Maktoum International, основными магистралями и ключевыми деловыми и досуговыми центрами Дубая, что делает её превосходным выбором для современной семейной жизни.

Независимо от того, ищете ли вы дом для постоянного проживания или высокопотенциальную инвестицию, эта исключительная вилла объединяет щедрые жилые пространства, первоклассное местоположение и выдающиеся удобства комплекса, обеспечивая замечательную долгосрочную стоимость.

Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать приватный осмотр и узнать всё об этом исключительном доме.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.8 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.4 км · 32 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.6 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah21.5 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.6 км · 39 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 228 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 114 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 059 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 991
Сумма кредита
AED 4 275 000
Переплата
AED 3 222 367
Итого за весь срок
AED 8 922 367

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 39 900
Доход в год
AED 478 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Beachfront 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69380475828
Реф объектаVS-175878
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос