Купить таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Portofino, Дубай Голф Сити

На продажу

Угловая планировка | Portofino Damac Lagoons

5спальни 6 ванных 2365 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус из пяти спален в престижном кластере Portofino проекта DAMAC Lagoons предлагает роскошный водный образ жизни с привилегированным угловым расположением. Недвижимость площадью 2 365 ft² (≈ 220 m²) обеспечивает исключительную приватность и обилие естественного света благодаря оптимальной ориентации. Объект готовится к сдаче застройщиком DAMAC и позиционируется как идеальное решение для семей, ценящих комфорт и элегантность в закрытом сообществе.

Планировка выполнена в современном стиле open-plan с просторными гостиной и столовой, объединяющими функциональное и эстетическое начала. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами (6 санузлов всего). Современная кухня открывается в жилую зону, позволяя интегрировать приготовление пищи в семейную жизнь. Дополняют композицию служебная комната для персонала, приватный сад и крытая парковка — практичные решения для повседневной жизни.

Таунхаус расположен в динамично развивающемся сообществе DAMAC Lagoons с инфраструктурой мирового уровня: лагунами, пляжами, клубом, спортивными и рекреационными зонами. Сообщество интегрировано в Dubai Golf City, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и центрам города. Близость к развитой инфраструктуре делает локацию привлекательной как для повседневного проживания, так и для инвесторов.

Проект DAMAC Lagoons воплощает концепцию резиденциального курорта с гибкими условиями рассрочки, делая премиум-недвижимость доступнее для покупателей. Таунхаус без отделки позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера. Недвижимость привлекает инвесторов потенциалом доходности от аренды и обеспечивает семьям сочетание роскоши, образа жизни и стабильности стоимости в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 256 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 3 000 000
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 310

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 067
Доход в год
AED 252 800
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Portofino

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65397097540
Реф объектаVS-176204
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерOussama Lababidi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос