На продажу

Новое жилье, 20/80 рассрочка, без комиссии агента

4спальни 6 ванных 1679 ft² 3парковки

Описание

**На продажу: Элегантный таунхаус из 4 спален в The Veranda Collection 1, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай**

Компания fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая, представляет исключительный таунхаус с 4 спальнями общей площадью 3 063,52 кв. фута, оценённый в AED 4 350 000. Расположенный в престижном проекте Veranda Collection 1 от Pacifique Global, этот новый объект сочетает современный дизайн с премиум-удобствами и идеален как для взыскательных домовладельцев, так и для инвесторов.

Ключевые характеристики: - **Спальни:** 4 просторные спальни - **Ванные комнаты:** 6 современных ванн - **Площадь:** 3 063,52 кв. фута - **Цена:** AED 4 350 000 - **Вид:** Панорама на парк - **Состояние:** Без мебели, готов к персонализации

В состав объекта входят полностью оборудованная открытая кухня со встроенной техникой, отдельная комната для домработницы, собственный балкон и закрытое парковочное место. Здание допускает содержание домашних животных, оборудовано лифтом, что повышает комфорт и качество жизни.

Этот таунхаус — безусловная инвестиционная возможность в Jumeirah Village Circle, стремительно развивающемся районе, известном семейной атмосферой и отличной транспортной доступностью.

О компании fam Properties: С более чем 700 агентами в 24 офисах по всему Дубаю и свыше 9 200 довольными клиентами fam Properties славится профессионализмом и безупречностью. Благодаря оценке 4,9 из 5 звёзд от наших клиентов мы гарантируем высочайший уровень обслуживания и безупречные сделки с недвижимостью.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 174 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 87 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 627 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 072
Сумма кредита
AED 3 262 500
Переплата
AED 2 459 175
Итого за весь срок
AED 6 809 175

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 535
Доход в год
AED 318 420
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Veranda Collection 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69710703772
Реф объектаVS-177318
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос