На продажу

Набережная | Инвестиционное предложение | Первоначальная цена

4спальни 4 ванных 1550 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Bali 2 на DAMAC Islands — это воплощение тропического образа жизни в прибрежной общине Al Yelayiss 1. Недвижимость площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) находится на стадии строительства и предназначена для продажи. Проект вдохновлен естественной красотой Гавайских островов и представляет собой эксклюзивное направление для тех, кто ищет спокойствие и уединение в Дубае.

Таунхаус спроектирован с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, обеспечивающими комфорт для семей и гостей. Планировка предусматривает приватные открытые пространства, включая балкон и зону барбекю, а также личный бассейн и дзен-сад для релаксации. Внутренние отделки выполнены в сдержанном стиле с центральным кондиционированием воздуха и встроенными шкафами, создающими функциональное и изысканное жилое пространство.

DAMAC Islands представляет собой водофронтную общину, разработанную девелопером DAMAC Properties. Архитектура сочетает в себе изысканный дизайн с озеленением, вдохновленным природой, и курортными атмосферой. Окружающий ландшафт включает драматические вулканоподобные образования, водопады и тропические пейзажи, создающие ощущение естественного убежища среди городской динамики.

Проект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей для инвесторов и собственников. DAMAC Islands 2 ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих премиальное жилище с уникальной природной атмосферой, сочетающее роскошь, благополучие и исключительность в одном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14.3 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.8 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.8 км · 32 мин на машине
  • Dubai Mall19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 472 080
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 883
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 442
VAT на комиссию (5%)AED 2 472
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 635 627

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 839
Сумма кредита
AED 1 854 060
Переплата
AED 1 397 535
Итого за весь срок
AED 3 869 615

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 390
Доход в год
AED 160 685
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bali 2 at DAMAC Islands

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65697579522
Реф объектаVS-179512
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос