На продажу

Полностью меблирована | Вот

2спальни 3 ванных 2267 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Balqis Residence на Палм Джумейре площадью 2 267 ft² (≈ 211 m²) предлагается готовой к заселению. Резиденция расположена в одном из самых престижных пляжных комплексов Палм Джумейры, сочетая эксклюзивный статус с комфортом семейного проживания.

Апартамент спроектирован с расчётом на просторное и функциональное размещение. Открытая планировка гостиной и столовой органично переходит на приватный балкон с панорамными видами на Палм Джумейру. Обе спальни оснащены встроенными гардеробами и ванными комнатами на полную ставку. Третья ванная комната предусмотрена для гостей. Современная кухня полностью оборудована встроенной техникой, отделена дополнительным рабочим пространством, а отдельная прачечная завершает бытовой функционал. Апартамент предоставляется полностью меблирован.

Balqis Residence — огороженный комплекс на первой линии с приватным пляжным доступом и высоким уровнем приватности. Жители располагают полностью оборудованным фитнес-центром, бассейном курортного формата, подземным паркингом, кафе и ресторанами на территории. Комплекс дружелюбен к домашним животным.

Проект разработан с ориентацией на долгосрочное пребывание и инвестиции в высокопрестижную недвижимость. Месторасположение на Палм Джумейре обеспечивает удалённость от городской суеты при сохранении логистической доступности основных деловых и торговых центров Дубая. Квартира подходит для семей, ищущих качество жизни в приморском сегменте, и инвесторов, ориентированных на апприциацию в премиум-секторе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR5.2 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 188 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 94 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 998 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 607
Сумма кредита
AED 3 525 000
Переплата
AED 2 657 040
Итого за весь срок
AED 7 357 040

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 800
Доход в год
AED 225 600
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Balqis Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117992903
Реф объектаAS-158440
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос