01 Series | Люкс апартамент | Комната для прислуги | Шикарный вид — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

01 Series | Люкс апартамент | Комната для прислуги | Шикарный вид

3спальни 5 ванных 1994 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в Palm Beach Tower на Палм Джумейре — проект Nakheel в одной из самых престижных резиденциальных зон Дубая. Объект площадью 1 994 ft² (≈ 185 m²) предлагается на условиях гибкой рассрочки. Квартира расположена в многоэтажном комплексе, откуда открываются виды на Ain Dubai, Dubai Marina и саму Палм Джумейру.

Планировка включает 3 спальни, 5 ванных комнат и служебное помещение, что обеспечивает удобство как для семей, так и для инвесторов, ориентирующихся на сдачу в аренду. Помещение сдаётся без отделки, позволяя владельцу реализовать собственный дизайн-проект. В распоряжении жилья два паркинговых места, обеспечивающие комфортное размещение автомобилей.

Palm Beach Tower входит в состав 48-этажного жилого комплекса Nakheel, расположенного в воротах Палм Джумейры. Комплекс объединяет несколько башен, соединённых подиумом с ресортными объектами и розничной торговлей. Жители получают прямой доступ к собственному пляжу и паркам, что создаёт замкнутую экосистему премиум-образа жизни на берегу Персидского залива.

Проект Nakheel, разработанный как гибридная гостинично-жилая площадка, привлекает как постоянных резидентов, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды благодаря туристической популярности локации и премиум-позиционированию объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 559 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 342 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 171 180
VAT на комиссию (5%)AED 8 559
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 093 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 37 526
Сумма кредита
AED 6 419 250
Переплата
AED 4 838 639
Итого за весь срок
AED 13 397 639

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 34 236
Доход в год
AED 410 832
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426203355
Реф объектаAS-148207
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос