На продажу

Пентхаус | Просторная планировка | Возможен торг | Несколько квартир

3спальни 5 ванных 2834 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус из 3 спален в Palm Beach Tower 1, расположенный на входе в легендарную Палм Джумейру, предлагает исключительный уровень роскоши и пространства. Угловая квартира на высоком этаже площадью 2 834 ft² (≈ 263 m²) с панорамными видами на Палм Джумейру, море и Бурдж аль-Араб захватывает дух своей масштабностью и положением. Проект находится в стадии разработки с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года. Это один из самых желаемых 3-спальных раскладов в Palm Beach Towers, сочетающий премиальное угловое расположение с великолепными пропорциями.

Резиденция спроектирована с современным дизайном интерьера и включает 5 полных ванных комнат, комнату для прислуги и встроенные гардеробные. Большой балкон раскрывает панорамный вид на районы Палм Джумейра, Дубай-Марину, Bluewaters Island и Ain Dubai, побережье Emaar и Бурдж аль-Араб. Просторная открытая планировка жилого пространства обеспечивает максимальный комфорт для семей, ценящих светлые, воздушные интерьеры с естественным освещением по всему периметру.

Palm Beach Tower 1 занимает престижную позицию у входа в Палм Джумейру, обеспечивая прямой доступ к Дубай-Марине, Dubai Harbour, побережью Emaar и Sheikh Zayed Road. Жители получают удобное сообщение с монорельсом и трамвайной системой, сокращая время в пути до ключевых деловых и торговых центров Дубая.

Проект разработан с учетом требований премиального сегмента и предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников-пользователей. Угловая конфигурация квартиры с высокими потолками и обилием естественного света создает идеальную базу для семей, ищущих синтез береговой роскоши и городского удобства в одном из самых престижных адресов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 16 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 640 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 320 000
VAT на комиссию (5%)AED 16 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 16 988 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 70 151
Сумма кредита
AED 12 000 000
Переплата
AED 9 045 241
Итого за весь срок
AED 25 045 241

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 64 000
Доход в год
AED 768 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426223495
Реф объектаAS-180736
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос