На продажу

Квартира с 4 спальнями в Orla Infinity by Omniyat, Палм Джумейра

Дуплекс на берегу моря с частным бассейном и джакузи

4спальни 6 ванных 737 m² 1парковка Вид на море

Описание

Роскошная четырехкомнатная квартира в проекте Orla Infinity by Omniyat на Палм Джумейра — исключительный образец элитной недвижимости Дубая. Объект площадью 7 936 ft² (≈ 737 м²) предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира располагает шестью полностью оборудованными ванными комнатами и собственным бассейном на террасе. Панорамные окна во всю высоту стены открывают беспрепятственный вид на небоскребы Дубая и воды Персидского залива.

Планировка отличается продуманным разделением жилых зон. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой и гардеробными. Кухня выполнена в современном стиле с премиальной европейской техникой и полностью интегрирована в жилое пространство. Просторные террасы с приватными бассейнами площадью до 18 метров в длину создают идеальное место для отдыха и развлечений с видом на залив.

Проект расположен на вершине полумесяца Палм Джумейра на участке 16 600 кв.м первой линии пляжа, что обеспечивает исключительную локацию и экологию. Резиденция получает естественное освещение и вентиляцию через систему больших остекленных поверхностей. Здание оснащено круглосуточной консьерж-службой, охраной и полным спектром сервисного обслуживания.

Orla Infinity by Omniyat представляет собой итог многолетнего опыта разработчика в создании ультралюксовых резиденций. Проект сочетает архитектурный минимализм с максимальным комфортом и предназначен для требовательных инвесторов и собственников, ценящих эксклюзивность и премиальное качество жизни в стратегической локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 730 997 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 69 239 908
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 34 619 954
VAT на комиссию (5%)₽ 1 731 000
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 836 882 547

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 7 589 429
Сумма кредита
₽ 1 298 248 061
Переплата
₽ 978 580 603
Итого за весь срок
₽ 2 709 578 018

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 6 923 990
Доход в год
₽ 83 087 876
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Orla Infinity by Omniyat

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516680117
Реф объектаAS-133505
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера27571
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос