На продажу

Приватный бассейн | Набережная | Скоро сдача

4спальни 5 ванных 9947 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в престижном комплексе Ocean House на Палм Джумейре представляет собой редкое предложение на рынке люксового жилья Дубая. Объект площадью 9 947 ft² (≈ 924 м²) находится на стадии off-plan и предлагается в состоянии без отделки. Квартира располагает 4 просторными спальнями с собственными ванными комнатами и дополнительно 5 санузлами, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или предоставляет гибкость в использовании пространства.

Планировка квартиры отличается открытой концепцией с высокотехнологичной кухней, оборудованной премиум-класса техникой. В состав жилья входят отдельные помещения для персонала, кабинет, прачечная и комната хранения. Все спальни оснащены встроенными шкафами и гардеробными. Квартира имеет выход на просторный балкон с панорамным видом на акваторию, что позволяет наслаждаться морскими пейзажами в любое время суток. Система умного дома обеспечивает современный уровень автоматизации и контроля инженерных систем.

Ocean House — флагманский проект, разработанный и реализуемый застройщиком Ellington, известным своей тщательностью к архитектурным решениям и качеству строительства. Развитие расположено в центральной части Палм Джумейры, одного из самых эксклюзивных районов Дубая, с прямым доступом к частным пляжам и морской береговой линии. Жители имеют возможность воспользоваться преимуществами динамичного образа жизни региона, сохраняя при этом атмосферу уединения и безопасности.

Проект предлагает гибкие условия финансирования для покупателей off-plan недвижимости. Недвижимость привлекает как конечных пользователей, ценящих роскошь и приватность, так и инвесторов, рассматривающих долгосрочный потенциал доходности от аренды в премиум-сегменте. Четырёхспальная конфигурация с расширенным функционалом делает объект привлекательным для семей высокого достатка и обеспеченных иностранных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 56 275 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 251 033
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 125 517
VAT на комиссию (5%)AED 56 276
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 59 721 404

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 246 737
Сумма кредита
AED 42 206 871
Переплата
AED 31 814 278
Итого за весь срок
AED 88 090 106

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 225 103
Доход в год
AED 2 701 240
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512239742
Реф объектаAS-182568
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос