На продажу

Вилла с 5 спальнями в Garden Homes Frond N, Палм Джумейра

Приватный бассейн | Доступ к пляжу | Свободна

5спальни 7 ванных 631 m²

Описание

Вилла с пятью спальнями на Frond N пальмового острова Палм Джумейра — редкое предложение высочайшего класса в самом эксклюзивном береговом сообществе Дубая. Площадь дома составляет 6 789 ft² (≈ 631 m²), семь ванных комнат обеспечивают максимальный комфорт для всей семьи. Вилла готова к заселению и выставляется на продажу в одном из самых желаемых адресов города.

Архитектура дома отличается чистотой линий, белыми тонами и бронзовыми акцентами, которые создают баланс смелости и приветливости. Внутри интерьер продолжает эту же концепцию: светлые стены, деревянные полы и минималистичные отделки отражают спокойствие морской среды. Просторная открытая гостиная-столовая плавно соединяется с авторской кухней, оснащённой большим островом и встроенной техникой премиум-класса. Все пять спален имеют собственные ванные комнаты; главная спальня включает просторный гардероб и панорамные виды на море. Дом оборудован служебной комнатой, выделенной прачечной и достаточным паркингом с двумя крытыми стояками.

Террасу окружают просторные озеленённые пространства с частным бассейном, джакузи и встроенной зоной барбекю, которые открываются прямо на приватный пляж. Отсюда открываются беспрепятственные виды на Персидский залив и горизонт Дубая — идеальный вид для спокойных утренних часов или вечерних встреч. Вилла находится в охраняемом закрытом сообществе с круглосуточной безопасностью, что гарантирует уединение и защиту для всей семьи.

Объект расположен в проекте Garden Homes Frond N на Палм Джумейре и является редким вариантом люксового виллы-резиденции, позволяющей ощутить всё великолепие жизни у воды в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 992 440 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 39 697 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 19 848 800
VAT на комиссию (5%)₽ 992 440
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 053 248 876

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 351 279
Сумма кредита
₽ 744 330 000
Переплата
₽ 561 053 717
Итого за весь срок
₽ 1 553 493 717

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 969 760
Доход в год
₽ 47 637 120
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Garden Homes Frond N

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512593800
Реф объектаVS-164677
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSarah Asma Nfidsa
BRN брокера54575
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос