На продажу

Квартира с 3 спальнями в Sobha One Tower C, Рас Аль Хор

3-спальная дуплекс-апартамент | Угловая планировка | Вид на гольф-поле и горизонт города

3спальни 5 ванных 209 m²

Описание

Трёхспальная квартира в башне C комплекса Sobha One, расположенного в престижном водоёмном сообществе Рас-эль-Хор. Недвижимость площадью 2 239 ft² (≈ 208 m²) предлагает панорамные виды на поле для гольфа и Dubai Creek Tower. Это дуплекс формата 3 спальни + 5 ванных комнат, готовый к завершению строительства в ближайшее время. Квартира позиционируется как премиум-класс с потенциалом для жилого использования и инвестиций.

Планировка отличается просторностью и современным исполнением. Большая зона гостиной и столовой объединена в единое пространство с потолками в полную высоту этажа, наполняя помещения естественным светом. Кухня выполнена в современном стиле, спальни оснащены встроенными гардеробами. Все поверхности и материалы отвечают премиум-стандартам. К квартире предоставляется парковочное место.

Sobha One занимает стратегическое положение в Дубае с удобным доступом к ключевым районам города. Downtown Dubai и Business Bay находятся в непосредственной близости, Dubai Creek Harbour расположен неподалёку, что обеспечивает легкое соединение с основными магистралями. Местоположение сочетает близость к деловым центрам с выходом к водоёмному ландшафту Рас-эль-Хора.

Проект разработан застройщиком Sobha в формате off-plan с гибкими условиями финансирования. Комплекс создан с ориентацией на премиум-аудиторию, стремящуюся к сочетанию современного дизайна, качественной отделки и инвестиционного потенциала. Архитектурная концепция башни подчёркивает открытость интерьеров и панорамность видовых линий.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 124 608 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 984 357
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 492 178
VAT на комиссию (5%)₽ 124 609
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 132 504 334

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 546 339
Сумма кредита
₽ 93 456 690
Переплата
₽ 70 444 861
Итого за весь срок
₽ 195 053 781

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 674 965
Доход в год
₽ 8 099 580
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588060685
Реф объектаAS-174895
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос