На продажу

Вилла с 3 спальнями в Mira Oasis 1, Рим

Таунхаус с видом на ландшафт, у бассейна

3спальни 4 ванных 259 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет таунхаус — 3 спальни + комната для прислуги, расширенная гостиная зона, идеальный для приёма гостей и отдыха с семьей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: - Просторный УЧАСТОК 2 790 кв. футов - ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 2 277 кв. футов - ОДНОУРОВНЕВАЯ ПЛАНИРОВКА - 3 спальни - 4 ванные комнаты - Комната для прислуги - Встроенные шкафы - Расширенная гостиная зона - Балкон - Зона барбекю - Центральное кондиционирование - Парковка на 3 автомобиля - Детская игровая площадка - Рядом бассейн и парк - Общие сады - Круглосуточная охрана

Свободна в декабре!

Mira Oasis — это семейный район, известный спокойной атмосферой, благоустроенными парками и первоклассной инфраструктурой: бассейны, детские площадки, фитнес-центры. Удобный доступ к основным магистралям, близость к школам, торговым центрам и ресторанам делают эту недвижимость идеальным выбором для семей, ценящих активный и комфортный образ жизни. Не упустите возможность сделать этот дом своим.

Свяжитесь со мной сегодня для осмотра!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.1 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.4 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.7 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 72 702 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 908 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 454 040
VAT на комиссию (5%)₽ 72 702
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 77 406 858

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 318 756
Сумма кредита
₽ 54 526 500
Переплата
₽ 41 100 447
Итого за весь срок
₽ 113 802 447

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРим. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 239 311
Доход в год
₽ 2 871 729
Окупаемость
≈ 25.3 лет

О проекте

Mira Oasis 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6917662114
Реф объектаVS-183536
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBahjat Joubi
BRN брокера59551
Похожие объекты

Ещё в Рим

Проекты в районе

Новостройки в Рим

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос