На продажу

Вилла с 3 спальнями в Mira Oasis 3, Рим

3 спальни с комнатой для прислуги | Type I | Без мебели | Готово к заселению

3спальни 4 ванных 220 m²

Описание

Вилла с 3 спальнями типа I в Mira Oasis 3, расположенная в спокойной семейной общине Рим, готова к заселению. Просторное жилище площадью 2 365 ft² (≈ 220 м²) на участке 2 365 ft² включает 4 ванные комнаты, служебное помещение и идеально подходит для семей, ищущих комфортную резиденцию в миролюбивом окружении. Недвижимость поступает на рынок в формате купли-продажи.

Вилла спроектирована с вниманием к функциональности и удобству. Просторные гостиная и столовая выходят в частный озеленённый сад, идеальный для отдыха и встреч с семьёй. Три спальни оснащены встроенными гардеробными системами, а четыре ванные комнаты обеспечивают необходимые удобства для всех членов семьи. Помещение предоставляется без отделки.

Mira Oasis 3 — установившееся сообщество, ориентированное на семьи, которое предлагает спокойную атмосферу на фоне благоустроенных зелёных площадей. Вилла удобно расположена вблизи бассейна и тренажёрного зала комплекса, а также имеет прямой доступ к паркам и детским площадкам. Благодаря близости к главным дорогам Дубая, жилище обеспечивает удобство как для повседневной жизни, так и для передвижения по городу.

Этот объект представляет отличную возможность для семей, стремящихся к просторному дому в спокойной обстановке с полным спектром жилищно-коммунальных удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.4 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR18.5 км · 32 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.6 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРим. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 227 915
Доход в год
₽ 2 734 980
Окупаемость
≈ 25.3 лет

О проекте

Mira Oasis 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6917706610
Реф объектаVS-184675
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Рим

Проекты в районе

Новостройки в Рим

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос