На продажу

Квартира с 1 спальней в Al Habtoor Tower, Шейх Зайед Роуд

Высокий этаж | Скоро готово | Вид на город

1спальни 2 ванных 81 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Al Habtoor Tower расположена на Sheikh Zayed Road — одной из самых престижных локаций Дубая. Проект находится на стадии off-plan, площадь составляет 882 ft² (≈ 82 м²). Объект полностью меблирован и оснащен двумя современными ванными комнатами, что обеспечивает максимальный уровень удобства для проживания.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную с открытой кухней, отдельную спальню и две ванные комнаты. Приватный балкон ориентирован на общественную часть комплекса, откуда открываются панорамные виды на окружающие кварталы. Высокие потолки и современная отделка создают ощущение простора и элегантности.

Al Habtoor Tower — комплекс мирового уровня, разработанный Al Habtoor Group. Благодаря расположению на Sheikh Zayed Road объект находится в непосредственной близости от главных деловых и развлекательных центров Дубая. Резиденты получают эксклюзивный доступ к современному приватному бассейну комплекса и полному спектру инфраструктуры высокого класса.

Проект реализуется на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает инвестицию более доступной. Готовая квартира, полностью меблированная и оформленная, станет идеальным выбором как для конечного пользователя, желающего незамедлительно начать проживание, так и для инвестора, рассчитывающего на потенциал доходности от сдачи в аренду на премиум-сегменте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 56 569 057
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 262 763
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 131 382
VAT на комиссию (5%)₽ 56 569
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 60 314 041

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 248 023
Сумма кредита
₽ 42 426 793
Переплата
₽ 31 980 049
Итого за весь срок
₽ 88 549 106

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаШейх Зайед Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 346 014
Доход в год
₽ 4 152 169
Окупаемость
≈ 13.6 лет

О проекте

Al Habtoor Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512353575
Реф объектаAS-172229
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAhmad Mohammadsalmanabutaha
BRN брокера80541
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос