На продажу

Квартира с 1 спальней в Creek Vistas Grande, Sobha Hartland

Вид на Крик | Новостройка | Современные удобства

1спальни 2 ванных 69 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней и собственным балконом в проекте Creek Vistas Grande, расположенном в престижном районе Sobha Hartland. Апартамент предлагает панорамные виды на Dubai Creek, заповедник Ras Al Khor и прилегающие ландшафты Hartland. Площадь — 747 ft² (≈ 69 m²), две ванные комнаты, паркинговое место. Квартира готова к заселению.

Апартамент расположен на среднем этаже и отличается высокими потолками с окнами от пола до потолка, обеспечивающими естественное освещение в течение дня. Интерьер оформлен в современном стиле с премиум отделкой: полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, мебель и декоративные элементы. Просторная планировка, балкон с видом на природные достопримечательности района.

Sobha Hartland — одно из самых привлекательных комьюнити Дубая, характеризующееся зелёными ландшафтами, качественной инфраструктурой и премиум-аменити. Сообщество расположено в 10 минутах от The Dubai Mall, The Dubai Fountain и Downtown Dubai, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам и главным точкам притяжения города.

Проект реализован застройщиком Sobha, известным высоким уровнем качества и мастерством в разработке премиум-жилых комплексов. Апартамент подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря расположению в популярном районе и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 889 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 555 592
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 777 796
VAT на комиссию (5%)₽ 38 890
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 532 114

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 170 509
Сумма кредита
₽ 29 167 350
Переплата
₽ 21 985 477
Итого за весь срок
₽ 60 875 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 207 412
Доход в год
₽ 2 488 947
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Creek Vistas Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441118613
Реф объектаAS-162953
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос