На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vistas B, Sobha Hartland

Высокий этаж | Вид на небоскребы | Премиум отделка

1спальни 1 ванных 46 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Sobha Creek Vistas B, Sobha Hartland, готова к заселению. Площадь составляет 490 ft² (≈ 46 m²). Помещение предлагает открытую планировку с современной кухней, отдельной ванной комнатой и балконом с панорамным видом на небоскребы Дубая. Квартира без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Интерьер отличается функциональностью: встроенные шкафы для хранения, современная кухонная техника, хорошо оборудованная ванная. Расположение на высоком этаже обеспечивает обилие естественного света и открытые виды на город. Балкон ориентирован в сторону визуально доминирующих небоскребов Downtown Dubai, что делает пространство особенно привлекательным.

Sobha Creek Vistas B — часть масштабного резидентского комплекса Sobha Hartland, расположенного в одной из динамичных зон города. Объект находится в непосредственной близости к деловому центру Business Bay, торговому центру Dubai Mall и аэропорту Dubai International Airport. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части Дубая. Жилой комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, которые ценят баланс между современным комфортом и городской активностью.

Проект возведён застройщиком Sobha, известным стандартами качества и вниманием к деталям. Объект предполагает потенциал доходности от аренды благодаря стратегическому расположению и популярности среди краткосрочных и долгосрочных арендаторов. Сочетание готовности к немедленному заселению, компактного размера и хорошо оборудованного пространства делает эту квартиру привлекательной для инвесторов и конечных пользователей, ищущих вход в премиальный сегмент Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 234 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 089 376
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 544 688
VAT на комиссию (5%)₽ 27 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 165 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 119 407
Сумма кредита
₽ 20 425 800
Переплата
₽ 15 396 358
Итого за весь срок
₽ 42 630 758

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 145 250
Доход в год
₽ 1 743 002
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71177107973
Реф объектаAS-169629
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
BRN брокера52242
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос