На продажу

Высокий этаж | Свободна | Полный вид на Бурж Халифа | Готово к заселению

1спальни 1 ванных 490 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне B комплекса Sobha Creek Vistas, расположенная в премиальном сообществе Sobha Hartland. Светлое помещение площадью 490 ft² (≈ 46 m²) расположено на высоком этаже и готово к немедленному заселению. Квартира оснащена балконом, отличается функциональной планировкой и отделкой от застройщика Sobha.

Интерьер предполагает открытую гостиную, спальню, санузел и приватный балкон. Квартира выполнена без отделки (unfurnished), что позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект. В комплексе предусмотрено одно парковочное место. Высокий уровень естественного освещения и просторная планировка делают пространство удобным как для проживания, так и для аренды.

Sobha Hartland — один из самых престижных водоёмных сообществ Дубая, известный высоким качеством строительства, озелененными территориями и отличной транспортной доступностью. Комплекс расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубая, Бизнес Бэя и ипподрома Meydan, что обеспечивает удобный доступ к основным деловым и развлекательным центрам города.

Собственность застройщика Sobha. Объект интересен как для собственного проживания, так и для инвестирования. Спрос на аренду в сообществе остается стабильно высоким, что создает потенциал доходности от сдачи в аренду для инвестиционных портфелей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 867
Доход в год
AED 70 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71177109195
Реф объектаAS-176566
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос