На продажу

Квартира с 1 спальней в The Highbury, Sobha Hartland

Высокий этаж | Sobha Hartland Views | Type A

1спальни 2 ванных 78 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней Type A в проекте The Highbury от Ellington, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland. Площадь 844 ft² (≈ 79 m²) включает просторную гостиную, отдельную спальню и две ванные комнаты. Квартира сдаётся в ближайшее время и представляет собой привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования в один из установившихся премиальных жилых районов Дубая.

Жилое пространство решено по открытому плану с естественным светом и современными отделочными материалами. Частный балкон предлагает беспрепятственные виды на территорию Sobha Hartland. Высокое расположение квартиры обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Две полноценные ванные комнаты удобны для семьи или для принимающего гостей владельца.

The Highbury отличается премиальным архитектурным дизайном Ellington и расположен в центре благоустроенного сообщества. Sobha Hartland имеет хорошую транспортную доступность: до центра города и Burj Khalifa около 12–15 минут, до Dubai Mall — 15 минут, до Mall of the Emirates — 16 минут, до Dubai International Airport — 17–20 минут.

Проект разработан компанией Sobha с гибкими условиями оплаты для покупателей. Квартира поставляется без отделки, что позволит будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера. Сообщество привлекает устойчивый спрос как от жилых, так и от инвестиционных покупателей благодаря репутации Sobha и развитой инфраструктуре района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 598 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 983 957
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 991 978
VAT на комиссию (5%)₽ 49 599
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 918 724

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 217 463
Сумма кредита
₽ 37 199 190
Переплата
₽ 28 039 638
Итого за весь срок
₽ 77 638 558

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 264 528
Доход в год
₽ 3 174 331
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Highbury

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504447279
Реф объектаAS-183450
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Soliman Emam Elsaghir
BRN брокера84775
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос