На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Hartland

Современный интерьер | Вид на Hartland | Премиальное расположение

1спальни 1 ванных 45 m² Меблирован

Описание

Полностью меблированная квартира с одной спальней в проекте Sobha Creek Vistas Reserve, расположенном в одном из самых перспективных жилых комплексов Дубая — Sobha Hartland. Квартира площадью 489 ft² (≈ 45 м²) готова к заселению. Помещение идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций благодаря удобной локации и современному оснащению.

Квартира отличается практичной планировкой с открытой кухней, соединённой с гостиной зоной. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Ванная комната выполнена с качественной современной сантехникой. Приватный балкон предоставляет вид на общую территорию комплекса. Все кухонные приборы включены; система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. Покрытие выполнено из качественных современных материалов.

Sobha Hartland представляет собой комплексный жилой проект, объединяющий несколько резиденций с развитой инфраструктурой. Sobha Creek Vistas Reserve занимает ключевое место в структуре сообщества, обеспечивая жителям удобный доступ к основным районам Дубая. Территория комплекса окружена благоустроенными парками и зелёными пространствами.

Собственник получает место в подземном паркинге. Все квартиры расположены под защитой 24-часовой системы безопасности с охраняемым входом. Проект разработан застройщиком Sobha Realty с учётом современных стандартов дизайна и функциональности, что обеспечивает высокий уровень жизни для семей и профессионалов. Меблированное состояние позволяет начать пользоваться недвижимостью сразу после приобретения.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в устоявшемся жилом сообществе с надёжной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.6 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 003 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 080 144
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 540 072
VAT на комиссию (5%)₽ 27 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 920 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 118 395
Сумма кредита
₽ 20 252 700
Переплата
₽ 15 265 880
Итого за весь срок
₽ 42 269 480

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 144 019
Доход в год
₽ 1 728 230
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279473670
Реф объектаAS-184378
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерManuchehr Safarov
BRN брокера98404
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос