На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

Премиум-апартамент | Панорамный вид | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 57 m²

Описание

fäm Properties представляет исключительную однокомнатную квартиру — выдающуюся инвестиционную возможность в престижном комплексе Sobha Hartland.

Характеристики недвижимости:

- Локация: Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland, Дубай - Площадь: 611,72 кв.ft. - Цена: AED 1 377 000 - Конфигурация: 1 спальня | 1 ванная комната - Статус: Off-plan (совершенно новое) - Отделка: без мебели - Вид: вид на комплекс - Этаж: высокий этаж

Основные особенности и удобства: - Встроенные шкафы - Открытая кухня с кухонной техникой - Кладовая - Прачечная - Балкон - Лифт - Крытая парковка и гараж - Закрытый охраняемый комплекс с видеонаблюдением 24/7 - Общий спортзал и спа-центр - Паровая баня - Собственный бассейн и детский бассейн - Детская игровая площадка - Элегантный лобби в здании

Этот новый проект Sobha предлагает современный образ жизни в безопасном закрытом комплексе с высококачественной отделкой и продуманной планировкой. Идеален для взыскательных инвесторов и собственников, ищущих премиум-образ жизни в динамично развивающемся районе.

О Sobha Hartland: Sobha Hartland — это мастер-план городского сообщества в составе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, обеспечивающий превосходную связанность с ключевыми достопримечательностями и деловыми районами Дубая. Комплекс известен своими зелеными насаждениями, набережными и мировыми стандартами оснащения.

Почему выбирают fäm Properties: С более чем 700 агентов в 24 офисах по всему Дубаю, fäm Properties — самая доверенная риэлторская компания эмирата, обслужившая свыше 9 200 довольных клиентов с рейтингом 4,9 из 5 звезд.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fäm Properties.

Инвестируйте в Sobha Creek Vista Heights — где роскошь встречает удобство и непревзойденное качество.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 781 160
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 271 246
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 635 623
VAT на комиссию (5%)₽ 31 781
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 989 847

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 139 342
Сумма кредита
₽ 23 835 870
Переплата
₽ 17 966 767
Итого за весь срок
₽ 49 747 927

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 169 500
Доход в год
₽ 2 033 994
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521686202
Реф объектаAS-184930
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос