На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

Премиум локация | Высокий этаж | Высокий ROI

1спальни 1 ванных 60 m²

Описание

Квартира с одной спальней в башне A комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенная в закрытом сообществе Sobha Hartland в Дубае. Жилая площадь составляет 648 ft² (≈ 60 m²). Квартира готова к заселению и представлена без меблировки. Это решение ориентировано как на инвесторов, так и на собственников, ищущих премиальный уровень жизни в охраняемом сообществе.

Планировка предусматривает одну спальню, одну ванную комнату и просторную гостиную с открытой современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. От квартиры имеется выход на личный балкон с видом на сообщество. Высокий этаж обеспечивает приватность и обилие естественного света. Предусмотрены отдельные помещения для хранения и прачечной. Кондиционирование воздуха установлено во всех помещениях.

Sobha Hartland расположена в центре Дубая и объединяет городскую динамику с природной средой. Сообщество обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым и развлекательным направлениям города. Закрытая территория охраняется 24/7 с услугой консьержа, резидентам доступно подземное парковочное место. Комплекс интегрирует общие люксовые объекты, включая бассейн на территории сообщества, спортивные и оздоровительные центры.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным высокими стандартами качества и современным архитектурным подходом. Комплекс Sobha Creek Vista Heights выполнен в актуальном дизайне с элегантным лобби здания. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки платежа.

Квартира привлекает как инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды, так и конечных пользователей, желающих получить комфортное жилье в престижном закрытом комплексе с полным спектром удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 135 320
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 365 413
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 682 706
VAT на комиссию (5%)₽ 34 135
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 487 611

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 149 664
Сумма кредита
₽ 25 601 490
Переплата
₽ 19 297 638
Итого за весь срок
₽ 53 432 958

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 182 055
Доход в год
₽ 2 184 660
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521686586
Реф объектаAS-184931
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос