На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Crest Tower B, Sobha Hartland

Приватный балкон | Вид на озеро | Современная планировка

2спальни 2 ванных 75 m²

Описание

Квартира из двух спален в башне The Crest Tower B в престижном сообществе Sobha Hartland готов к заселению. Жилая площадь составляет 808 ft² (≈ 75 m²). Помещение не обставлено и предоставляет современный стандарт жизни с видом на небоскребы Дубая и озера.

Планировка выполнена в стиле открытого пространства, с современной кухней и встроенными шкафами. Две спальни дополнены двумя полноценными ванными комнатами. Квартира располагается на высоком этаже с собственным балконом, ориентированным на озеро и горизонт города. Кухня оснащена современной техникой, а отдельная прачечная обеспечивает удобство для жилого пространства.

Sobha Hartland — хорошо развитое сообщество, расположенное с удобным доступом к Даунтауну Дубай (примерно 15 минут), Dubai Mall и Бизнес Бэй. До аэропорта имени Аль-Мактума примерно 25 минут. Район окружен благоустроенными зелеными пространствами, торговыми опциями и досуговыми точками.

Проект разработан компанией Sobha с использованием высоких стандартов дизайна и инженерии. Сообщество предлагает комплексную инфраструктуру для семейного проживания и современного образа жизни. Квартира подходит как для конечных пользователей, стремящихся к качественному жилью, так и для инвесторов, ищущих объект в одном из наиболее востребованных жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 797 008

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 233 877
Доход в год
₽ 2 806 528
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436866150
Реф объектаAS-188351
Last Update11 ноября 2026 г.
БрокерManuchehr Safarov
BRN брокера98404
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос