На продажу

Вилла с 5 спальнями в La Quinta, Виллянова

Первый ряд | Все с санузлами | Самый большой угловой участок

5спальни 6 ванных 514 m² 2парковки

Описание

Вилла с пятью спальнями в престижном комплексе La Quinta, Villanova — это просторный дом площадью 5 533 ft² (≈ 514 м²), готовый к заселению. Недвижимость без мебели, что позволит новому владельцу воплотить собственное видение интерьера. Вилла расположена в одном из наиболее желаемых районов Дубая и сочетает комфорт с элегантностью в архитектурном решении.

Планировка предусматривает пять просторных спален и шесть ванных комнат, обеспечивая достаточно места для большой семьи. Открытая организация пространства максимально использует естественное освещение и обеспечивает приватность жилых зон. С балкона открывается вид на сообщество, что создает идеальное место для отдыха и развлечений гостей. Дом дополнительно оснащен служебной комнатой, гаражом и современными системами безопасности.

Villanova — это премиальное сообщество, известное своей спокойной атмосферой и безопасностью. Район хорошо интегрирован в структуру Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города. Стабильное электроснабжение и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для семей, ценящих качество жизни.

Вилла была разработана компанией Dubai Properties, что гарантирует высокий уровень строительства и архитектурного качества. Свойство полностью готово к немедленному заселению, без необходимости ожидания или дополнительных отделочных работ. Это идеальный выбор для семей, ищущих просторный и безопасный дом в сердце премиального сообщества Villanova.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.5 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 177 692 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 7 107 717
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 553 858
VAT на комиссию (5%)₽ 177 693
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 188 802 224

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 779 081
Сумма кредита
₽ 133 269 690
Переплата
₽ 100 454 711
Итого за весь срок
₽ 278 147 631

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВиллянова. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 818 868
Доход в год
₽ 9 826 418
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

La Quinta

Застройщик: Dubai Properties · с 2002

О застройщике

Dubai Properties

I'm ready to translate property descriptions into Russian for famproperties.ru. However, the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("catering t..."). Please provide the **complete, untruncated property...

Все проекты Dubai Properties →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65177839475
Реф объектаVS-173395
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерPunsaih Elsherief
BRN брокера70871
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос