На продажу

Квартира с 1 спальней в Karma by Vision, Вади Аль Сафа 2

Высокий этаж | открытая кухня | срочная продажа

1спальни 2 ванных 74 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет просторную однокомнатную квартиру в Karma by Vision в центре Ливана — современная планировка, высокий этаж и исключительная инвестиционная возможность по одной из лучших цен в районе.

Проект разработан компанией Vision Developments и известен современным дизайном, качественной отделкой и семейной атмосферой. Квартира отличается светлой и функциональной планировкой с открытой кухней и просторными жилыми зонами — идеальный вариант как для собственников, так и для инвесторов.

Характеристики объекта: 1 спальня Площадь: 794,70 кв. футов Высокий этаж Открытая кухня Просторная гостиная–столовая Встроенные шкафы Современная отделка Подземный паркинг Мотивированный продавец Самый доступный вариант в районе

Инфраструктура и удобства: Бассейн Полностью оборудованный спортзал Детская игровая площадка Зона барбекю Современный лобби и ресепшен Круглосуточная безопасность и видеонаблюдение Скоростные лифты Семейный жилой комплекс

Стратегическое расположение в Ливане с удобным доступом к трассе Dubai-Al Ain, Academic City, Silicon Oasis и крупным достопримечательностям Дубая.

Отличная возможность для покупателей, ищущих лучшее соотношение цены и качества, просторное жилье и потенциал долгосрочного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 541 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 821 648
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 410 824
VAT на комиссию (5%)₽ 20 541
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 088 483

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 90 061
Сумма кредита
₽ 15 405 900
Переплата
₽ 11 612 507
Итого за весь срок
₽ 32 153 707

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 111 265
Доход в год
₽ 1 335 178
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Karma by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595890540
Реф объектаAS-171752
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
BRN брокера93248
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос