На продажу

Квартира с 2 спальнями в Karma by Vision, Вади Аль Сафа 2

Свободна | Просторная планировка | Полностью меблирована | Улучшенная отделка

2спальни 3 ванных 126 m² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Karma by Vision, расположенная в Wadi Al Safa 2, предлагает один из самых просторных планировок в здании. Площадь 1 356 ft² (≈ 126 m²) включает три полноценные ванные комнаты. Объект представляет собой off-plan инвестицию и будет доступен к заселению после завершения строительства. Квартира продаётся полностью обставленной и обновленной, готовой к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Планировка отличается открытыми и функциональными пространствами, сочетающими практичность с комфортом. Две просторные спальни дополнены тремя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семей и нескольких проживающих. В квартиру включены качественные отделочные материалы и мебель, выбранные для максимальной долговечности. К объекту прилагается одно парковочное место в здании.

Karma by Vision расположен в развивающейся части Дубая с хорошей транспортной доступностью и связью с основными магистралями города. Район располагает супермаркетами, ресторанами, учебными учреждениями и объектами повседневного спроса. Проект находится на удобной расстоянии от ключевых районов Дубая, обеспечивая резидентам простоту передвижения по эмирату.

Проект создан застройщиком Vision, сочетающим современный дизайн с практичностью. Off-plan структура позволяет приобретателям воспользоваться гибкими условиями рассрочки. Объект идеален как для конечных пользователей, ищущих просторное жильё, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 218 779
Доход в год
₽ 2 625 350
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Karma by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595886028
Реф объектаAS-186487
Last Update6 ноября 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
BRN брокера93248
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос