На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Viridian at the Fields, Вади Аль Сафа 3

Роскошная | Просторная | Современная

3спальни 4 ванных 191 m²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields в сообществе Вади аль-Сафа 3, готовый к сдаче. Собственность площадью 2 060 ft² (≈ 191 м²) разработана для семей, ценящих современный дизайн и функциональность. В доме четыре полностью оборудованные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех членов семьи.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую с панорамными окнами, пропускающими естественный свет, и современную кухню с качественной отделкой и достаточным местом для хранения. На верхнем уровне расположены три просторные спальни с встроенными шкафами. Главная спальня оснащена отдельной ванной комнатой и создана для максимального комфорта и релаксации.

Таунхаус включает приватную садовую зону, идеальную для семейных встреч и отдыха. Вади аль-Сафа 3 — развивающееся сообщество, обеспечивающее удобный доступ к основным дорогам, образовательным учреждениям, торговым и развлекательным центрам. Месторасположение позволяет быстро добраться до ключевых районов города.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки платежей, что делает покупку доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Недвижимость предлагается в состоянии без отделки, позволяя владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Это привлекательный вариант для семей, стремящихся к современному образу жизни в развивающемся и хорошо интегрированном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.8 км · 20 мин на машине
  • DIFC12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.5 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 75 010 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 000 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 500 200
VAT на комиссию (5%)₽ 75 010
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 79 855 646

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 328 876
Сумма кредита
₽ 56 257 500
Переплата
₽ 42 405 223
Итого за весь срок
₽ 117 415 223

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 336 920
Доход в год
₽ 4 043 039
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Viridian at the Fields

Застройщик: Ggico · с 1973

О застройщике

Ggico

GGICO Properties — полностью принадлежащая дочерняя компания Gulf General Investment Company (GGICO). GGICO была основана в 1973 году и развивает разнообразную деятельность в производстве, промышленности, страховании, ро...

Все проекты Ggico →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944040363
Реф объектаVS-165513
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSurabhi Rupchand Topale
BRN брокера100559
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос