На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Новостройка | Рядом с бассейном | Готово к заселению

4спальни 5 ванных 187 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для прислуги в проекте Elie Saab Vie At The Fields — престижном закрытом сообществе в Вади аль-Саффа 3, разработанном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab. Площадь 2 015 ft² (≈ 187 m²). Недвижимость готова к заселению, сдаётся без мебели. Идеальный выбор для семей и взыскательных покупателей, ценящих дизайнерское качество и современный комфорт.

Планировка включает четыре просторные спальни с встроенными шкафами и отдельными ванными комнатами, отдельную комнату для персонала и специальную зону для прачечной и хранения. Полновысокие окна обеспечивают обильное естественное освещение открытой гостиной и столовой, создавая светлую и современную атмосферу. Интерьер отличается безупречными отделками и материалами премиум-класса, отражая характерную для Elie Saab софистику и элегантность.

Придомовая территория включает благоустроенный приватный сад и просторные террасы, идеальные для отдыха и приёма гостей. Сообщество обеспечивает круглосуточную охрану, закрытый периметр и семейную атмосферу. Локация в районе Мейдан предлагает отличную связь с Даунтаун Дубай и магистралями E311 и E44, обеспечивая быстрый доступ к торговым и деловым центрам Дубая.

Проект представляет собой коллекцию брендированных резиденций, где каждая деталь отражает философию дизайна Elie Saab и стремление к совершенству. Таунхаус готов к немедленному заселению и станет премиум-адресом для тех, кто ценит исключительность, приватность и современный стиль жизни в одном из самых желанных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 86 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 462 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 731 000
VAT на комиссию (5%)₽ 86 550
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 92 099 586

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 379 472
Сумма кредита
₽ 64 912 500
Переплата
₽ 48 929 103
Итого за весь срок
₽ 135 479 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 388 754
Доход в год
₽ 4 665 045
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041119
Реф объектаVS-179624
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос