На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Вид на бассейн | Полностью обновлена | Новостройка

4спальни 5 ванных 187 m² Меблирован

Описание

Роскошный таунхаус с 4 спальнями и комнатой для персонала в престижном проекте ELIE SAAB VIE At The Fields в сообществе Вади аль-Саффа 3. Площадь 2 015 ft² (≈ 187 m²). Полностью готов к заселению и полностью обставлен высококачественной мебелью с элегантными отделками.

Таунхаус имеет классическую планировку с четырьмя просторными спальнями, каждая с встроенными шкафами и собственной ванной комнатой, а также отдельную комнату для персонала и выделенную прачечную. Нижний этаж полностью переоборудован и меблирован, создавая утонченный и современный интерьер, который отражает знаменитый стиль Elie Saab. Высокие панорамные окна обеспечивают обильное естественное освещение в просторных гостиной и столовой, создавая яркую, люксовую и гостеприимную атмосферу.

Компактный приватный сад и просторные террасы идеальны для отдыха и развлечений гостей. Сообщество Вади аль-Саффа 3 представляет собой закрытый жилой комплекс высочайшего класса с 24-часовой охраной и благоустроенной территорией. Расположение в районе Мейдан обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям, а также минут через дорогу до центра Дубая.

Проект ELIE SAAB VIE At The Fields — это брендированные резиденции, разработанные в сотрудничестве с культовым домом моды. Каждый элемент дизайна отражает философию элегантности и современного комфорта, сочетая премиальные материалы с тщательно продуманными деталями интерьера.

Это редкая возможность приобрести полностью готовый к проживанию люксовый таунхаус с дизайнерской отделкой, сочетающий элегантность, приватность и отличную связанность с инфраструктурой Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 99 242 846
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 969 714
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 984 857
VAT на комиссию (5%)₽ 99 244
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 105 566 697

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 435 123
Сумма кредита
₽ 74 432 135
Переплата
₽ 56 104 719
Итого за весь срок
₽ 155 347 565

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 445 766
Доход в год
₽ 5 349 189
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041003
Реф объектаVS-180582
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос