На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Рядом с инфраструктурой | Свободно | Новое

4спальни 5 ванных 187 m²

Описание

fam Properties с гордостью представляет исключительную 4-спальную виллу в ELIE SAAB VIE в The Fields, Mohammed Bin Rashid City. Разработанная в сотрудничестве с известным дизайнером ELIE SAAB, эта престижная резиденция сочетает вневременную элегантность, современную архитектуру и премиальные отделочные материалы в эксклюзивном охраняемом сообществе.

Характеристики виллы: * 4 просторные спальни * Элегантный и современный интерьер * Премиальные отделочные материалы и качественные материалы * Просторные гостиная и столовая * Современная кухня * Встроенные гардеробы * Большие окна с естественным освещением * Приватное наружное пространство * Свободна и готова к въезду * Крытая парковка

Amenities комплекса: * Эксклюзивное охраняемое сообщество * Охрана 24/7 * Курортные бассейны * Современные фитнес и оздоровительные центры * Ландшафтные парки и зелёные зоны * Пешеходные дорожки, трассы для джоггинга и велоспорта * Детские игровые площадки * Теннисный корт и спортивные сооружения * Клубный дом и зона отдыха жителей * Наружные зоны для барбекю и развлечений

Особенности локации: * Премиум-локация в Mohammed Bin Rashid City * Удобный доступ к Downtown Dubai и Business Bay * Близость к DIFC * Рядом с Meydan и основными дорожными сетями * Примерно 20 минут до Dubai International Airport * Вблизи школ, торговых и ресторанных центров

ELIE SAAB VIE в The Fields предлагает возвышенный резиденциальный опыт для тех, кто ищет приватность, изысканный дизайн и современный комфорт в одном из престижных сообществ Дубая.

Свяжитесь с fam Properties сегодня для получения дополнительной информации или организации приватного просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 616

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 585 000
Переплата
₽ 45 667 163
Итого за весь срок
₽ 126 447 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 362 837
Доход в год
₽ 4 354 042
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041323
Реф объектаVS-184608
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSurabhi Rupchand Topale
BRN брокера100559
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос