На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Самая низкая цена | Пешеходное расстояние от объектов инфраструктуры

4спальни 5 ванных 288 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями и комнатой для помощницы в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields, расположенный в сообществе Вади ал-Саффа 3, готов к заселению. Площадь составляет 3 100 ft² (≈ 288 m²). Объект представляет собой премиум-резиденцию, спроектированную для семей, которые ценят просторность, элегантный дизайн и высокий уровень комфорта. Планировка обеспечивает идеальный баланс функциональности и современного образа жизни.

Таунхаус организован с учетом максимизации естественного света и приватности. Интерьер включает просторные гостиную и столовую, четыре генерозно спланированные спальни, пять ванных комнат и отдельную комнату для помощницы. Кухня хорошо спроектирована и рационально организована. Встроенные гардеробные обеспечивают достаточное место для хранения. Большие окна пропускают обилие естественного света, создавая светлые и воздушные помещения. Приватное открытое пространство дополняет жилую площадь.

Вади ал-Саффа 3 — развитое сообщество, предлагающее спокойную и благоустроенную среду проживания. Локация обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и инфраструктуре города. Объект станет отличным выбором как для семей, стремящихся к премиум-жилищу с достаточным пространством и эксклюзивностью, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 936 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 877 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 938 720
VAT на комиссию (5%)₽ 96 936
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 103 119 132

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 425 009
Сумма кредита
₽ 72 702 000
Переплата
₽ 54 800 596
Итого за весь срок
₽ 151 736 596

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 435 404
Доход в год
₽ 5 224 850
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041487
Реф объектаVS-185911
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSurabhi Rupchand Topale
BRN брокера100559
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос