На продажу

Вилла с 5 спальнями в Living Legends C Villas, Вади Аль Сафа 3

Полностью модернизирована | Большой участок | Частный бассейн | Вот

5спальни 5 ванных 567 m² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла с пятью спальнями на продажу в Living Legends, Вади аль-Софа 3, Дубай

Эта роскошная вилла расположена в престижном сообществе Living Legends в районе Вади аль-Софа 3 и представляет собой образец современного элитного жилья. Площадь недвижимости составляет 6 105 ft² (≈ 568 м²), вилла полностью меблирована и готова к заселению. Пять просторных спален, пять ванных комнат и панорамный вид на сообщество и море создают идеальные условия для семьи, ценящей уединение и комфорт.

Планировка виллы тщательно продумана для максимального удобства проживания. Каждая спальня оснащена встроенными шкафами и гардеробными комнатами. Современная кухня укомплектована премиум-техникой для ежедневного использования и приема гостей. Балкон с видом на сообщество и море служит идеальным местом для отдыха. Территория включает собственный сад, зону барбекю для семейных встреч, а также отдельные помещения для водителя и домработницы, что позволяет комфортно организовать быт расширенной семьи.

Вади аль-Софа 3 — динамично развивающийся жилой район, сочетающий спокойствие природного окружения с удобством доступа к ключевым точкам Дубая. Район обладает собственной инфраструктурой: бассейном, спортивным залом, детской площадкой и детским бассейном. Надежная система безопасности, центральное кондиционирование воздуха и подземная парковка обеспечивают безопасность и удобство. Территория оснащена волоконно-оптической сетью и современными системами водоснабжения.

Living Legends C Villas — проект, созданный для семей и инвесторов, ищущих качественное жилье с высоким уровнем приватности в развивающемся сегменте Дубая. Вилла привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря спросу на семейное жилье премиум-класса в этом районе и потенциалу доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.6 км · 22 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 160 406 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 416 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 208 120
VAT на комиссию (5%)₽ 160 406
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 170 460 802

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 703 288
Сумма кредита
₽ 120 304 500
Переплата
₽ 90 681 938
Итого за весь срок
₽ 251 087 938

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 720 490
Доход в год
₽ 8 645 883
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Living Legends C Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6535754536
Реф объектаVS-174476
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос