На продажу

Квартира с 1 спальней в Capria West Building 5, Вади Аль Сафа 4

Полный вид на лес | Здание 5

1спальни 2 ванных 77 m² Меблирован

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Capria West, Ghaf Woods, Wadi Al Safa 4 — современный жилой проект от Majid Al Futtaim в одном из самых перспективных районов Дубая. Площадь составляет 834 ft² (≈ 77 m²), 2 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Панорамный вид на зелёный парк создаёт атмосферу спокойствия и отдыха прямо в центре города.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытой кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Спальня имеет просторный гардероб, а из балкона открывается вид на ландшафтный парк. Приватный садик, целостное решение интерьера с плавными переходами между зонами, умная система управления домом и кондиционирование воздуха — всё это обеспечивает комфортное проживание как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Capria West расположена в экологичной зоне Ghaf Woods в районе Wadi Al Safa 4, где преобладает зелень и природное окружение. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым центрам Дубая — торговым, деловым и культурным точкам города. Спокойная обстановка района идеально сочетается с близостью к инфраструктуре и транспортным развязкам.

Проект разработан и реализуется Majid Al Futtaim, что гарантирует высокий стандарт качества строительства и отделки. Для покупателей доступны гибкие условия рассрочки, что делает приобретение недвижимости более доступным. Архитектурное решение фокусируется на гармонии природы и современного комфорта, создавая уникальное жилое пространство.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для семей, стремящихся к качественному жилью в экологичной среде. Сочетание современного оснащения, премиального расположения и полного оформления делает эту недвижимость конкурентным предложением на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 425 869
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 537 036
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 768 518
VAT на комиссию (5%)₽ 38 428
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 064 121

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 168 475
Сумма кредита
₽ 28 819 402
Переплата
₽ 21 723 204
Итого за весь срок
₽ 60 149 073

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 150 501
Доход в год
₽ 1 806 016
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

Capria West Building 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723967991
Реф объектаAS-154545
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMario Haddad
BRN брокера68260
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос