На продажу

Квартира с 1 спальней в Forest, Вади Аль Сафа 5

1 спальня | Средний этаж | Полный вид на парк

1спальни 2 ванных 79 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Verdes By Haven — грядущем монументальном развитии Дубая в Вади Аль Саффа 5. Просторная студия с панорамным видом на всю территорию комплекса, две ванные комнаты, площадь 849 ft² (≈ 79 м²). Проект находится на стадии разработки с планируемой сдачей в третьем квартале 2028 года. Квартира продаётся без отделки.

Интерьер построен по принципу open-plan с кухней открытого типа и встроенной белой техникой. Жилое пространство включает приватный балкон с видом на озеленённые зоны комплекса, встроенные шкафы для хранения и современные отделочные материалы. Вторая ванная комната обеспечивает удобство для семьи или гостей. Единица оснащена системой умного дома и гарантированным парковочным местом.

Verdes By Haven — это экологичное, умное сообщество с фокусом на здоровье и благополучие жителей. Комплекс расположен с удобным доступом к магистралям E611 и ключевым дорогам Дубая. До Dubai Outlet Mall — 15 минут, до Academic City — 18 минут, до центра Даунтаун Дубай — 25 минут, до аэропорта Дубая — 25 минут.

Проект предусматривает гибкую схему платежей: 30% при бронировании, далее три траншей в мае 2026, январе 2027 и сентябре 2027 года, с финальным платежом при сдаче. Такие условия позволяют инвесторам и конечным пользователям распределить финансовое бремя на весь период строительства, снижая немедленные капитальные затраты.

Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих первичный актив в растущем районе с потенциалом роста, а также на молодые семьи и профессионалов, заинтересованных в современном образе жизни с фокусом на устойчивость и благоустройство.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.8 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.1 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 019 212
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 120 765
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 560 382
VAT на комиссию (5%)₽ 28 019
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 022 649

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 122 848
Сумма кредита
₽ 21 014 409
Переплата
₽ 15 840 034
Итого за весь срок
₽ 43 859 246

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 125 386
Доход в год
₽ 1 504 632
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Forest

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647549100
Реф объектаAS-159343
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос