На продажу

Квартира с 2 спальнями в Samana Ivy Gardens, Вади Аль Сафа 5

Люкс 2-спальня с приватным бассейном | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 93 m² 1парковка

Описание

Откройте для себя уникальное сочетание роскоши и комфорта в этом потрясающем апартаменте с 2 спальнями в Samana Ivy Gardens. Созданный для современной жизни, этот исключительный объект недвижимости отличается просторной планировкой, премиум-отделкой и собственным частным бассейном, создавая идеальное убежище в сердце Дубая.

Апартамент предлагает светлые открытые жилые пространства, окна во всю высоту, современную кухню, просторные спальни со встроенными шкафами и приватную террасу, где можно расслабиться и наслаждаться своим эксклюзивным бассейном.

Характеристики объекта:

• 2 просторные спальни • Частный бассейн • Современная открытая планировка • Премиум-отделка • Полностью оборудованная кухня • Встроенные шкафы-купе • Большой балкон/терраса • Окна во всю высоту • Крытая парковка

Инфраструктура комплекса:

• Бассейн курортного уровня • Современный тренажёрный зал • Детская игровая площадка • Ландшафтный дизайн • Открытые зоны отдыха • Круглосуточная охрана • Рядом магазины и рестораны

Идеален как для собственников, так и для инвесторов, этот апартамент предлагает возвышенный образ жизни с мировоклассными удобствами и отличной связанностью с ключевыми точками Дубая.

Переживайте курортный образ жизни каждый день с роскошью собственного приватного бассейна в Samana Ivy Gardens.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине
  • DIFC17 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.6 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 734 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 149 384
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 574 692
VAT на комиссию (5%)₽ 28 735
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 781 681

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 985
Сумма кредита
₽ 21 550 950
Переплата
₽ 16 244 462
Итого за весь срок
₽ 44 979 062

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 128 587
Доход в год
₽ 1 543 048
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Samana Ivy Gardens

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71505485875
Реф объектаAS-173908
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHala Stas
BRN брокера91927
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос