На продажу

Квартира с 2 спальнями в Peace Lagoons, Вади Аль Сафа 5

Курортный образ жизни | Инвестиционное предложение | Средний этаж

2спальни 3 ванных 128 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Peace Lagoons by Peace Homes — курортном жилом комплексе в составе Dubai Land Residence Complex (DLRC). Проект расположен в сообществе Вади Аль Сафа 5. Площадь 1 379 ft² (≈ 128 m²), 3 ванные комнаты. Полностью меблирована. Сдача запланирована на второй квартал 2027 года. Объект предлагается на продажу.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и включает современную кухню с премиум отделкой. Каждый апартамент имеет собственный бассейн на участке и доступ к видам на сообщество и линию горизонта. Балконные зоны ориентированы на озеленённые пространства комплекса.

Peace Lagoons — это курортный жилой комплекс с полным набором досуговой инфраструктуры: кристаллический лагун, инфинити-бассейн, оборудованный спортзал, зоны для йоги и кроссфита, спа и сауна, кинотеатр и игровые зоны, мини-гольф и боулинг. На территории расположены магазины, кафе и рестораны, детские площадки, зоны для барбекю и ландшафтные сады. Комплекс обеспечен круглосуточной охраной и паркингом для жителей.

DLRC находится в развивающемся квартале Дубая с удобным доступом к Dubai Al Ain Road и Emirates Road. Оттуда легко добраться до Dubai Silicon Oasis и Academic City. Рядом расположены школы, парки и розничные объекты, что делает комплекс привлекательным для семей.

Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от краткосрочной аренды и сдачи праздничных периодов, так и на конечных пользователей, желающих курортного образа жизни с премиум-услугами и семейной инфраструктурой. Гибкие условия рассрочки при покупке делают проект доступным для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.5 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 699 272

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 170 417
Доход в год
₽ 2 045 003
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626165290
Реф объектаAS-176911
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMarina Mukaeva
BRN брокера84966
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос