На продажу

Квартира с 2 спальнями в Time 2, Вади Аль Сафа 5

Просторная 2-комнатная квартира с большой террасой | Новостройка

2спальни 3 ванных 174 m²

Описание

**Сдача через 1 месяц | Огромная терраса | Самая просторная 2BR | Доступна ипотека**

fäm Properties с гордостью представляет **редкую двухкомнатную квартиру** в **Time 2, Dubai Land Residence Complex (DLRC)**. Один из **самых просторных планов 2-спальни в здании**, эта готовая квартира предлагает огромную приватную террасу и идеальна для семей или инвесторов.

**Характеристики объекта:**

* 2 спальни * Огромная приватная терраса * 173,8 м² * Готовое здание * Сдача через 1 месяц * Самый просторный план 2-спальни в доме * Просторная гостиная и столовая * Современная открытая кухня * Ипотека доступна

**Удобства комплекса:**

* Бассейн * Полностью оборудованный спортзал * Крытая парковка * Круглосуточная охрана * Семейный дружелюбный комплекс

Редкая возможность владеть просторной квартирой в новом комплексе с близкой сдачей и возможностью ипотечного финансирования.

**Свяжитесь с Tasawar Iqbal** сегодня, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.1 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 352 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 139 432
Доход в год
₽ 1 673 185
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Time 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71469496957
Реф объектаAS-178223
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос