На продажу

Вилла с 4 спальнями в Serenity at Haven, Вади Аль Сафа 5

Элитный тип | Большой участок | План платежей

4спальни 6 ванных 664 m²

Описание

Вилла премиум-класса с 4 спальнями в проекте Serenity at Haven, расположенном в сообществе Вади Аль Саффа 5. Это современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит приватность, комфорт и связь с природой. Объект находится в стадии разработки и предлагается на условиях гибкой рассрочки. Участок земли занимает 7 150 ft² (≈ 665 м²), общая площадь виллы составляет 4 995 ft² (≈ 464 м²). Дом включает 4 спальни и 6 ванных комнат.

Вилла спроектирована с использованием открытых планировочных решений, что обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха. Интерьеры выполнены с применением качественных отделочных материалов, характерных для премиум-сегмента. Просторные комнаты, отдельные спальные зоны и функциональные ванные комнаты создают условия для комфортного проживания многодетной семьи или принятия гостей.

Сообщество Serenity at Haven разработано с акцентом на экологичность и устойчивость. Резидентов ждут благоустроенные парки, пешеходные дорожки, система безопасности 24/7 и семейные зоны отдыха. До Даунтауна Дубая — 25 минут, до Дубай Марины — 30 минут, до аэропорта имени шейха Зайда — 25 минут, до торгового центра The Galleria — 20 минут.

Проект позиционируется для семей и инвесторов, ориентированных на премиальный образ жизни в хорошо связанной инфраструктурой и перспективной локации. Предусмотрены гибкие условия финансирования на стадии строительства.

Удобства

В здании

Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 242 340 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 9 693 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 846 800
VAT на комиссию (5%)₽ 242 340
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 257 417 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 062 522
Сумма кредита
₽ 181 755 000
Переплата
₽ 137 001 489
Итого за весь срок
₽ 379 341 489

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 084 472
Доход в год
₽ 13 013 658
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Serenity at Haven

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65563047547
Реф объектаVS-180653
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос