На продажу

Студия в Peace Lagoons, Вади Аль Сафа 5

Инвестиционная сделка | Высокий ROI | PHPP | Прайм-локация

Студия 1 ванных 37 m²

Описание

Студия на продажу в Peace Lagoons, Wadi Al Safa 5, Дубай — это отличная возможность инвестирования в развивающийся жилой район. Объект площадью 398 ft² (≈ 37 m²) предлагается без отделки и включает 1 ванную комнату с видом на сообщество. Проект находится на этапе разработки, что позволяет приобрести недвижимость с благоприятными условиями рассрочки платежа.

Студия отличается современной планировкой с открытой кухней, встроенными шкафами и частным балконом, ориентированным на внутренние пространства комплекса. Помещение подготовлено к монтажу инженерных систем и последующей отделке под индивидуальные требования покупателя. Электроэнергия и водоснабжение уже подведены.

Peace Lagoons — жилой комплекс, разработанный компанией Peace Homes Real Estate, расположен в Wadi Al Safa 5, спокойном районе, обеспечивающем приватность и уединение. Сообщество находится в непосредственной близости от метро, что гарантирует удобное сообщение со всеми ключевыми районами Дубая. Расстояние до торговых центров и деловых районов составляет несколько минут на транспорте.

Проект ориентирован на современный образ жизни с применением технологии умного дома для повышения удобства пользования. Девелопер славится инновационным подходом к строительству и качеством исполнения. Инвестиция в off-plan студию в этом комплексе предполагает потенциал роста стоимости недвижимости и доходности от сдачи в аренду, что делает объект привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.5 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 211 392

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 67 134
Доход в год
₽ 805 607
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626151840
Реф объектаAS-147994
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос