На продажу

Студия в The V Tower, Вади Аль Сафа 5

Инвестиционный проект | Просторная планировка | Сдана в аренду

Студия 1 ванных 38 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия площадью 410 ft² (≈ 38 m²) в резидентском комплексе V Tower, расположенном в Вади Аль Сафа 5, готова к заселению. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Санузел с современной сантехникой, встроенные шкафы для хранения вещей и балкон дополняют функциональную планировку студии.

Открытая планировка максимально рационально использует площадь помещения, создавая ощущение простора. Компактная кухня интегрирована в единое жилое пространство, позволяя оптимизировать повседневное использование. Встроенные системы хранения обеспечивают достаточно места для личных вещей, а балкон служит дополнительной зоной для релаксации.

V Tower — это 18-этажный жилой комплекс, завершённый в сентябре 2023 года. Здание отличается современной архитектурой и качественной отделкой. Комплекс расположен в спокойном районе с семейной атмосферой и хорошей связанностью с остальной частью города. Рядом находятся школы, парки, торговые центры и предприятия розничной торговли, что обеспечивает удобство повседневной жизни. До общественного транспорта легко добраться пешком.

Проект реализован компанией Tiger Properties с ориентацией на высокие стандарты качества. Комплекс предоставляет жилые условия, сочетающие современный городской комфорт с атмосферой спокойного семейного сообщества, что делает его привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.5 км · 30 мин на машине
  • City Walk18 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 578 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 503 144
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 251 572
VAT на комиссию (5%)₽ 12 579
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 615 931

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 150
Сумма кредита
₽ 9 433 950
Переплата
₽ 7 111 030
Итого за весь срок
₽ 19 689 630

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 56 289
Доход в год
₽ 675 471
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

The V Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71296795920
Реф объектаAS-161706
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос