Студия с приватным бассейном | Вид на небоскребы | DLRC — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Студия с приватным бассейном | Вид на небоскребы | DLRC

Студия 1 ванных 401 ft²

Описание

Студия в престижном комплексе Peace Lagoons, расположенном в Вади Аль Сафа 5, Дубай. Это современное жилое пространство площадью 401 ft² (≈ 37 m²) предназначено как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих динамичный городской образ жизни с потрясающим видом на горизонт Дубая. Студия готовится к сдаче в соответствии с планом застройки и предлагается в состоянии без отделки, что позволит владельцу реализовать собственные дизайнерские решения.

Студия оснащена одной ванной комнатой и организована по современной функциональной схеме. Балкон с видом на небоскрёбы Дубая обеспечивает естественное освещение и ощущение открытого пространства, несмотря на компактные размеры помещения. Планировка максимально эффективно использует каждый метр для создания комфортного жилого пространства.

Peace Lagoons — это вибрирующее прибрежное сообщество, сочетающее спокойствие с удобством современной городской жизни. Комплекс расположен в непосредственной близости от ключевых торговых, развлекательных и деловых центров Дубая, обеспечивая жителям быстрый доступ ко всем необходимым сервисам.

Проект разработан компанией Peace Homes, известной своим вниманием к качеству строительства и инновационным подходам к дизайну жилья. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, что делает покупку более доступной для широкого круга покупателей.

Эта студия представляет интересную инвестиционную возможность в одном из наиболее востребованных районов Дубая. Компактный размер и привлекательное расположение предполагают хороший потенциал доходности от аренды для инвесторов, а также удовлетворяет потребности молодых специалистов и небольших домохозяйств, ценящих современный городской уклад.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 600
VAT на комиссию (5%)AED 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 840 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 420
Сумма кредита
AED 585 000
Переплата
AED 440 956
Итого за весь срок
AED 1 220 956

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 491
Доход в год
AED 41 886
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626191748
Реф объектаAS-174731
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCarolina Ciro Restrepo
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос