На продажу

Премиум качество | Мировой класс удобств | Качество

Студия 1 ванных 401 ft²

Описание

Студия в Peace Lagoons — уникальный off-plan проект в Wadi Al Safa 5, Дубай. Общая площадь 401 ft² (≈ 37 m²). Объект готов к передаче в четвёртом квартале 2027 года. Это предложение для инвесторов и тех, кто ищет современное жилье в курортном формате с приватными бассейнами в каждой единице.

Компактная планировка студии предусматривает одну ванную комнату. Единица входит в проект, где каждый жилой модуль оснащен собственным бассейном — редкий формат для Дубая. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет владельцу адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Балкон или терраса обеспечивают доступ к природному свету и вентиляции.

Peace Lagoons расположен в комплексе Dubai Land Residence Complex, напротив Academic City. Район обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения, торговые точки, рестораны и развлекательные центры. Благодаря стратегическому положению, объект привлекателен как для собственников, так и для инвесторов с фокусом на долгосрочную аренду.

Проект разработан как курортно-ориентированный жилой комплекс с упором на водные пространства и активный образ жизни. Сдача запланирована на Q4 2027. Условия рассрочки предусматривают гибкий график платежей: 60 % во время строительства и 1 % в месяц на протяжении 40 месяцев после передачи объекта.

Peace Lagoons привлекает инвесторов возможностью приобрести жилье с потенциалом роста стоимости и хорошими перспективами доходности от сдачи в аренду. Студия подходит молодым профессионалам, инвесторам-стартапам и тем, кто предпочитает компактное, функциональное жилое пространство в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.5 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 356
Доход в год
AED 40 275
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626191748
Реф объектаAS-181272
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос