На продажу

Таунхаус с 2 спальнями в Reportage Village 1, Вади Аль Сафа 7

Первый ряд | Off-plan | Q4 2027

2спальни 3 ванных 88 m²

Описание

Таунхаус с 2 спальнями в проекте Reportage Village расположен в динамично развивающемся районе Wadi Al Safa 7. Объект находится в стадии строительства с планируемой сдачей в конце декабря 2027 года. Таунхаус площадью 969 ft² (≈ 90 m²) включает две спальни, три ванные комнаты и оборудован собственным паркингом. Недвижимость сдаётся в чистовом виде без отделки и мебели.

Планировка предусматривает современный открытый стиль. Первый уровень занимает просторную гостиную и кухню открытого типа. На верхнем этаже расположены две спальни. Таунхаус имеет собственный дворик и балконы, обеспечивающие естественное освещение и приватное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Reportage Village ориентирован на семейный образ жизни и высокое качество жизни в общины. Проект находится в шаговой доступности к развитой инфраструктуре. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая — всего 5 минут до IMG Worlds of Adventure, 11 минут до Global Village и университета Zayed University, 17 минут до Dubai Hills Mall. Благодаря близости к улице Sheikh Zayed Bin Hamdan Street обеспечивается удобный выезд в основные части города.

Проект разработан с ориентацией на современные стандарты качественного проживания. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежей. Таунхаусы Reportage Village привлекают семьи, ищущие доступную недвижимость в сбалансированной развитой среде с полным спектром коммунальных удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 926 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 117 072
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 558 536
VAT на комиссию (5%)₽ 27 927
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 924 605

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 122 443
Сумма кредита
₽ 20 945 100
Переплата
₽ 15 787 791
Итого за весь срок
₽ 43 714 591

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 565
Доход в год
₽ 1 686 779
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Reportage Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69632172129
Реф объектаVS-135017
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера69211
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос