Угловая планировка | Современный умный дом | Вид на парк — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Современный умный дом | Вид на парк

4спальни 5 ванных 2693 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в престижном сообществе Al Furjan West, Дубай, предлагает редкую возможность приобрести новый дом премиум-класса площадью 2 693 ft² (≈ 250 m²). Резиденция отличается безупречным дизайном, 5 ванными комнатами и выполнена в стиле, соответствующем принципам Васту. Недвижимость готова к заселению и поставляется без отделки интерьера, что позволит новому владельцу воплотить собственное видение комфортного пространства.

Открытая планировка кухни органично соединяется с просторными гостиными зонами, которые выходят на приватный сад и балкон с видом на спокойные уголки сообщества. Четыре спальни с встроенными шкафами обеспечивают достаточное место для всей семьи, а дополнительное помещение для прислуги и кладовая добавляют практичности. Резиденция оснащена умной системой управления домом, парковочным местом и гаражом, обеспечивая современный уровень комфорта и безопасности.

Al Furjan West, разработанный компанией Nakheel, представляет собой современное жилое сообщество, ориентированное на семьи и инвесторов, ищущих баланс между люксом и доступностью. Районное расположение обеспечивает удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам Дубая. Сообщество включает детские игровые площадки, дружелюбную атмосферу для животных и ухоженную инфраструктуру, создавая гармоничную среду для жизни.

Таунхаус идеален для семей и инвесторов, ищущих собственность для личного проживания или потенциального получения дохода от аренды. Премиум-качество отделки, привлекательное месторасположение в пределах развитого района Дубая и новизна постройки обусловливают интерес как к использованию на личной основе, так и к долгосрочному инвестированию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 175 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 167 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 83 500
VAT на комиссию (5%)AED 4 175
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 441 375

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 305
Сумма кредита
AED 3 131 250
Переплата
AED 2 360 243
Итого за весь срок
AED 6 535 243

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 442
Доход в год
AED 317 300
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69854540671
Реф объектаVS-165990
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJAIGY SEMEGA JANNEH
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос