Угловая планировка | Свободна | Лучшее расположение — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Свободна | Лучшее расположение

4спальни 5 ванных 2427 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в комплексе Dreamz, расположенная в развивающемся районе Аль-Фурджан Дубая. Общая площадь составляет 2 427 ft² (≈ 226 m²). Объект готов к заселению и представлен на продажу. В доме пять полностью оборудованных ванных комнат, что делает виллу удобной для большой семьи или принимающей гостей.

Планировка включает просторные жилые зоны, спальни, комнату прислуги и кабинет. Вилла выполнена с использованием качественных отделочных материалов и поставляется в состоянии без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект. С жилых помещений открываются виды на территорию комплекса.

Аль-Фурджан — растущий жилой район, удобно расположенный с точки зрения транспортной доступности. Комплекс Dreamz обеспечивает закрытую и безопасную среду проживания с организованной инфраструктурой, что привлекает семьи, ценящие спокойствие и приватность.

Вилла разработана застройщиком Danube Properties, известным своими качественными жилыми проектами в Дубае. Проект ориентирован на создание комфортных условий для семейного проживания с учётом потребностей современного образа жизни.

Удобства

В здании

Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.3 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 975 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 159 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 79 500
VAT на комиссию (5%)AED 3 975
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 229 175

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 428
Сумма кредита
AED 2 981 250
Переплата
AED 2 247 177
Итого за весь срок
AED 6 222 177

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 175
Доход в год
AED 302 100
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Dreamz

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6917646086
Реф объектаVS-135474
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShadie El Tahrawi
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос