На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 8, Аль Хебиа Сиксс

Сдача скоро | Ипотека одобрена

3спальни 3 ванных 168 m²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет Трёхкомнатный таунхаус со служебной комнатой в Mudon Al Ranim 6:

Характеристики объекта: - Просторная планировка с открытой кухней. - Встроенная техника известных брендов. - Просторная гостиная с отдельной обеденной зоной. - Служебная комната с собственной ванной и местом для гардероба. - Гостевой санузел на первом этаже. - Две спальни с встроенными шкафами и общей ванной комнатой. - Главная спальня с собственной ванной и встроенными шкафами. - Благоустроенный участок со входом к пешеходной дорожке позади таунхауса.

Таунхаус в одной линии | 3 спальни + служебная | Современный дизайн фасада | Встроенная кухонная техника | Ипотека доступна | Идеален для собственного проживания | Отличный выбор для семей.

О комплексе

Премиум-комплекс таунхаусов в семейно-ориентированном сообществе Mudon. Роскошные 3- и 4-комнатные квартиры предлагают просторные жилые площади от 2 345 до 3 004 кв. фт., с четвертью для обслуживающего персонала, балконом и гаражом на 2 автомобиля.

Окружите себя зелёными насаждениями, включая зоны для собак, многофункциональные газоны, бассейны сообщества и волейбольную площадку.

Пользуйтесь удобством расположения в премиальной локации с лёгким доступом к основным магистралям: Hessa Street, Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Mudon Al Ranim — идеальный выбор для семей, ищущих спокойный образ жизни вдали от городской суеты.

Позвоните прямо сейчас, чтобы обсудить возможность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.2 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 79 049 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 161 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 580 980
VAT на комиссию (5%)₽ 79 049
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 84 141 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 346 584
Сумма кредита
₽ 59 286 750
Переплата
₽ 44 688 581
Итого за весь срок
₽ 123 737 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 355 721
Доход в год
₽ 4 268 646
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Mudon Al Ranim 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69577933393
Реф объектаVS-184223
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерPravin Dayalani
BRN брокера40024
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос