Вид на парк | 2br с кабинетом | Полностью меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Вид на парк | 2br с кабинетом | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 1130 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Adhara Star, расположенная в Арджане, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобного месторасположения. Площадь составляет 1 130 ft² (≈ 105 м²). Квартира готова к заселению и расположена рядом с входом в сообщество, обеспечивая беспрепятственный доступ ко всем объектам инфраструктуры. Это идеальный вариант для семей и тех, кто ценит удобство и качество жизни.

Планировка включает 2 спальни, 3 ванные комнаты и дополнительное помещение (мезонет/кабинет) с балконом. Открытая кухня полностью оборудована, включая встроенную бытовую технику. Квартира отличается светлыми помещениями с панорамными окнами, пропускающими естественный свет. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Есть вид на парк — редкое преимущество для этой локации.

Арджан расположен в непосредственной близости от Umm Suqeim Road, что обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям Дубая. Комьюнити хорошо интегрирована в инфраструктуру эмирата и предлагает полный спектр сервисов для проживания. Окружающий район известен своей безопасностью и стабильностью.

Adhara Star — качественный жилой проект, разработанный с вниманием к деталям и потребностям жильцов. Комплекс предусматривает круглосуточную безопасность, профессиональное управление и современную инфраструктуру. Недвижимость без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 649 999
Переплата
AED 1 243 720
Итого за весь срок
AED 3 443 719

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 015
Доход в год
AED 180 180
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Adhara Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490900895
Реф объектаAS-152752
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос