Новостройка | Свободна | Без мебели | Несколько вариантов — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Свободна | Без мебели | Несколько вариантов

2спальни 2 ванных 1008 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте SKYZ by Danube, расположенная в растущем сообществе Арджан, предлагает современный стиль жизни на площади 1 008 ft² (≈ 94 м²). Недвижимость готова к заселению, представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих качественное жилье в перспективном районе Дубая. В квартире 2 ванные комнаты, планировка оптимизирована для комфортного проживания.

Апартамент отличается светлой открытой планировкой с современной кухней, оснащенной встроенной техникой и встроенными шкафами. Просторная гостиная и столовая создают уютное пространство для семейного общения. Приватный балкон с видом на комьюнити идеально подходит для отдыха. Помещение сдается без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

SKYZ by Danube расположен в Арджане со стратегически выгодным доступом к магистральным направлениям Дубая. Сообщество находится в короткой поездке от Пальм Джумейры, международного аэропорта Дубая, Jumeirah Village Circle и Dubai Hills Mall. Такое расположение обеспечивает удобство в повседневной жизни и открывает возможности для долгосрочных вложений.

Проект разработан компанией Danube, одним из ведущих застройщиков Дубая, известным качеством исполнения и надежностью. Недвижимость включает в себя паркоместо и доступ к полному спектру современной инфраструктуры сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 555
Доход в год
AED 114 660
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382284709
Реф объектаAS-173149
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос